收錄七期企業持有型、僅釋出租賃的指標商辦。這類大樓多由企業或建設公司長期持有、只租不賣，是企業設立台中總部的重要選項。
在台中七期，有一類商辦並不對外出售，而是由企業或建設公司長期持有，只開放租賃。這類「只租不賣」的指標商辦，往往是區域內最具門面與形象的大樓，承租它們等於以相對彈性的成本，取得頂級地段的企業總部位置。本分類收錄七期企業持有型商辦，整理其產品定位、租賃條件與市場行情，協助企業評估設立台中總部的租賃選擇。