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台中七期商辦資料庫・分類

興建中商辦|台中七期商辦
張謹宸 Darren Chang

收錄七期未來供給與興建中之商辦個案。掌握七期未來幾年的新增供給,有助於企業與投資人提前布局企業總部與資產配置。

台中七期的商辦版圖仍在持續擴張,每一棟興建中的新案,都是未來幾年市場供給與行情的重要變數。對企業而言,提前掌握興建中商辦,等於在規劃總部時多出更多選擇與議價空間;對投資人而言,則是預售與資產配置的關鍵時機。本分類將收錄七期未來供給與興建中之商辦個案,整理基地位置、規劃方向與市場定位,並以研究資料庫的角度持續更新。

收錄個案
本分類將陸續收錄台中七期興建中商辦與未來供給資訊。已完成分析者可點入閱讀,其餘將持續更新。
允將TST台灣之鑽TST・台灣大道地王 台中七期台灣大道、夾在新光三越與大遠百之間的興建中地王級A辦,允將建設開發、WATG國際事務所設計。規劃地上40層、約182公尺、坪數約70–500坪,成交均價約92萬/坪、曾創台中商辦最高單價紀錄之一,中部唯一GRESB綠建築認證A辦,預計2029年完工。部分數據以公開資料為準,後續將持續更新。 查看分析 → 聯聚中維大廈KUMA TOWER 台中七期市政路、市政北一路心臟地段興建中頂級豪辦,聯聚建設第二座旗艦商辦,邀日本建築大師隈研吾打造、英文名 KUMA TOWER。規劃地上42層、約208公尺、單戶約80–150坪,成交均價約90萬/坪,預計2026年竣工,完工後可望成為台中數一數二高樓。部分數據以公開資料為準,後續將持續更新。 查看分析 → 惠國90惠國段90地號 台中七期惠國段興建中超高層純辦地標,興富發建設開發、規劃地上約63層,完工後可望成為台中最高大樓。緊鄰台灣大道與大遠百,七期話題性最高的興建中地標,部分官方數據公開資料有限,後續將持續更新。 查看分析 → 惠國88惠國段88地號 台中七期惠國段興建中純辦大樓,興富發建設開發,與超高層惠國90相鄰。市場高度關注的地王級基地,目前公開資料有限,後續將持續更新。 查看分析 → 市政萬象廣場惠國段61地號 台中七期惠國段興建中微型商辦,興富發建設開發、規劃地上23樓,辦公室主力約25–45坪、低總價約2000–3000萬,鄰近水安宮捷運站。主打個人工作室、青年創業與新創團隊的七期商辦門牌,預計2028年中完工,部分數據以公開資料為準,後續將持續更新。 查看分析 → 市政壹號廣場ONE TAICHUNG 台中七期台灣大道第一排興建中微型商辦,興富發·博元建設開發、規劃地上35樓地下8樓,主力約25–48坪、成交均價約80萬/坪。預售階段、預計2028年完工交屋,適合新創、顧問、診所等中小型企業以低門檻卡位七期,部分工程進度與數據以公開資料為準,後續將持續更新。 查看分析 →
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